Дело № 2-273/2023

51RS0002-01-2022-006143-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года         г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.А.,

при секретаре Ниходимовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шур В.В. к Мешкову В.В. о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шур В.В. обратилась в суд с иском к Мешкову Е.В. о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что *** умер ФИО1 Наследником первой очереди является *** Шур В.В., которая в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В период *** ФИО1 и Шур В.В. приобретена квартира, расположенная по *** адрес***.

После смерти ФИО1 была совершена сделка купли-продажи квартиры, на основании которой собственником стал Мешков Е.В.

Решением Первомайского районного суда г.Мурманска от *** квартира истребована у Мешкова Е.В., Мешков Е.В. выселен из квартиры. Решение в этой части исполнено.

Однако истец не может оформить право собственности на квартиру, поскольку нотариус отказал в выдаче свидетельства на квартиру в связи с наличием в ЕГРН записи о праве собственности Мешкова Е.В., Росреестр по МО отказал в прекращении права собственности Мешкова Е.В.

Просит установить факт принятия истцом наследства, открывшего после смерти ФИО1, состоящего из квартиры, расположенной по ***: адрес***, кадастровый №***; квартиры, расположенной по *** адрес***, кадастровый №***; денежных вкладов, размещенных в Сбербанке РФ. Признать за Шур В.В., *** года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по *** адрес***, кадастровый №***.

Протокольным определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Шур П.А..

Истец Шур В.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Тиманов В.В. в судебном заседании поддержал требование о признании права собственности в порядке наследования в отношении квартиры ***. От остальных требований отказался, так как нотариусом уже выданы соответствующие свидетельства.

Ответчик Мешков Е.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства надлежащим образом, возражений по иску, ходатайств суду не представил.

Третье лицо нотариус нотариального округа города Мурманска Новикова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Шур П.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №***, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5 ст.1 вышеупомянутого Федерального закона).

В соответствии с п.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 4, пункт 1 статьи 14, пункт 3 статьи 15, пункт 1 статьи 31) в процессе регистрации правообладатель участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением представляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь подать совместное заявление о прекращении государственной регистрации права до внесения записи о регистрации в реестр.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ***, зарегистрированного *** в Комитете имущественных отношений города Мурманска, № регистрации №*** книга №***, а также зарегистрированного *** в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Мурманской области, № регистрации №***, принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по *** адрес***, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права №*** выданного *** (согласно наследственному делу №***).

*** ФИО1 умер.

Согласно материалам наследственного дела №***, открытого к имуществу ФИО1, наследником является его супруга Шур В.В., которая *** обратилась с заявлением о принятии наследства.

Шур П.А. отказалась от причитающейся ей доли наследства, о чем также представлено нотариусу заявление от ***.

Супругой наследодателя в наследственную массу заявлена квартира, расположенная по *** адрес***.

Также из материалов дела следует, что *** между Верташовым И.В., действующим от имени и по поручению собственника ФИО1 на основании доверенности №*** от ***, удостоверенной нотариусом нотариального округа города Мурманска Марченко В.М., зарегистрированной в реестре за №***, и Мешковым Е.В. заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по *** адрес***, кадастровый №***.

Согласно выписке из ЕГРН, *** зарегистрировано право собственности на данную квартиру Машкова Е.И.

Решением Первомайского районного суда г.Мурманска от *** удовлетворены исковые требования Шур В.В. к Верташову И.В., Мешкову Е.В. о расторжении договора купли-продажи и выселении. Решением расторгнут договор купли-продажи, заключенный *** между Верташовым И.В., действующим от имени и по поручению собственника ФИО1 на основании доверенности *** от ***, выданной нотариусом нотариального округа города Мурманска Марченко В.М., и Мешковым Е.В. в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** кадастровый №***. Данная квартира истребована у Мешкова Е.В., Мешков Е.В. выселен из квартиры, расположенной по *** адрес***.

Решение суда вступило в законную силу.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Мурманской области, *** на основании заявления Шур В.В. и решения Первомайского районного суда г.Мурманска от ***, произведена государственная регистрация прекращения права собственности Мешкова Е.В. на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Таким образом, обратный переход права собственности на квартиру к Шур А.А. не был зарегистрирован, на момент рассмотрения дела зарегистрированные права в отношении спорного объекта отсутствуют, спорное недвижимое имущество не вошло в наследственную массу после смерти ФИО1

Вместе с тем, как указано в решении суда от ***, согласно ст.1103 Гражданского кодекса Российской Федерации положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Применительно к рассмотренному спору, суд, установив, что продавец, не получивший оплаты по договору, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества в соответствии со статьями 1102 и 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об истребовании у Мешкова Е.В. спорной квартиры.

Таким образом, поскольку на момент рассмотрения гражданского дела по иску Шур В.В. к Верташову И.В., Мешкову Е.В. о расторжении договора купли-продажи и выселении и удовлетворении данных требований, ФИО1 умер, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пунктам 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Поскольку судом установлено, что Шур В.В. является единственным наследником после смерти ФИО1, суд полагает необходимым включить указанное имущество в наследственную массу наследодателя и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шур В.В. к Мешкову В.В. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества ФИО1, умершего ***, двухкомнатную квартиру, расположенную по *** адрес***, кадастровый №***.

Признать за Шур В.В., *** выданный ОВД Первомайского района города Мурманска ***, право собственности на квартиру, расположенную по *** адрес***, кадастровый №***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Е.А. Земцова