В Первомайском районном суде города Мурманска прошло слушание гражданского дела по иску о признании кредитного договора и договора залога (ипотеки) квартиры недействительными, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что неустановленные лица путем обмана и злоупотребления доверием, представившись сотрудниками правоохранительных органов, под предлогом сохранения денежных средств, ввели истца в заблуждение и фактически вынудили взять кредиты в различных кредитных организациях и перевести полученные денежные средства на счета ранее незнакомых истцу лиц. Так, по указанию мошенников 17 октября 2023 г. между истцом и ПАО «Совкомбанк» был заключен кредитный договор по условиям которого истцу были предоставлены кредитные денежные средства в сумме 1 059 714 рублей 05 копеек, для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога (ипотеки), предметом которого явилась принадлежащая истцу квартира. По данному факту 30 октября 2023 г. отделом СУ УМВД России по г. Мурманску в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, в рамках которого истец признан потерпевшим. Кроме того, неустановленное лицо с целью скрыть ранее совершенное преступление, предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ, осознавая противоправный характер и общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий своих действий в виде смерти истцу, давало указания истцу о необходимости изолирования вентиляционных отверстий в помещении кухни, о включении всех конфорок газовой плиты на период времени не менее 30 минут с целью распространения бытового газа, о дальнейшем помещении непосредственно вблизи работающих газовых конфорок источника открытого огня - парафиновой свечи. В результате действий неустановленного лица, истец выполнил вышеуказанные указания, от которых произошел взрыв бытового газа без воспламенения. Кроме того, произошло обрушение стены между квартирами и образовалась трещина в стене одной из комнат квартиры.

В целях полного и объективного рассмотрения дела, для разрешения вопроса о наличии либо отсутствии у истца психического расстройства на день заключения оспариваемых сделок, возможности истца понимать значение своих действий и руководить ими в указанный день была назначена судебная комплексная психолого-психиатрическая экспертиза.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец в момент заключения оспариваемых договоров хоть и являлся по своему психическому состоянию дееспособным, но в силу психологического состояния не мог понимать значение совершаемых им действий и руководить ими, в связи с чем требования истца о признании кредитного договора от 17 октября 2023 г., договора залога (ипотеки) № 9056631678 от 17 октября 2023 г. недействительными были удовлетворены судом.

Решение вступило в законную силу.